São Paulo · 02 de outubro de 2026 · 3 min de leitura
Boa Vista Estates: a JHSF abre um novo capítulo do luxo em Porto Feliz
A JHSF lançou o Boa Vista Estates, nova etapa do Complexo Boa Vista em Porto Feliz, com 250 lotes e estâncias em 7 milhões de m² e campo de golfe assinado por Greg Norman. Saiba o que o projeto oferece e por que a região virou referência em segunda residência de luxo.
Porto Feliz acaba de ganhar mais um endereço de altíssimo padrão. No sábado, 26 de setembro de 2026, a JHSF apresentou o Boa Vista Estates, nova etapa do Complexo Boa Vista, com 250 propriedades distribuídas em cerca de 7 milhões de metros quadrados e valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 3 bilhões. O lançamento confirma o que o mercado vem sinalizando: o interior paulista virou destino de segunda residência para as famílias de maior patrimônio do país.
O que é o Boa Vista Estates
O empreendimento amplia o complexo que a JHSF desenvolve há quase duas décadas em Porto Feliz, onde já estão a Fazenda Boa Vista e o Boa Vista Village. A proposta é de baixíssima densidade: são apenas 250 propriedades em uma área equivalente a centenas de campos de futebol.
Os terrenos se dividem em dois formatos:
Lotes residenciais a partir de 5 mil metros quadrados.
Estâncias a partir de 20 mil metros quadrados, voltadas para lagos e para a paisagem da região.
Segundo a imprensa econômica, o preço médio estimado é de cerca de R$ 12 milhões por terreno.
Golfe, cavalos e muito espaço ao ar livre
O grande destaque é o campo de golfe de 18 buracos assinado pelo australiano Greg Norman, ex-número um do mundo. De acordo com a JHSF, será o único campo de 18 buracos no Brasil projetado por ele.
A lista de lazer continua com country club, spa, quadras de tênis, padel, pickleball e beach tennis, campo de futebol, centro equestre e restaurantes. Para quem gosta de esporte ao ar livre, o projeto prevê cerca de 10 km de pistas de corrida, 10 km de ciclovias sem cruzamentos, uma pista de caminhada de 4 km e 15 km de trilha equestre.
A arquitetura das áreas sociais é de Sig Bergamin e Murilo Lomas, e o paisagismo leva a assinatura de Maria João d'Orey, que também desenhou os jardins da Fazenda Boa Vista. O masterplan distribui os terrenos ao longo de ruas privadas, lagos, jardins e áreas de vegetação nativa.
Por que Porto Feliz virou referência
A cerca de 100 km da capital, com acesso pela Rodovia Castello Branco, Porto Feliz reúne o que o comprador de alto padrão procura em uma segunda casa: distância curta de São Paulo, segurança, natureza e uma estrutura de lazer que dispensa sair do condomínio no fim de semana.
O Boa Vista Estates não chega sozinho. A região também recebeu recentemente o Heritage Riviera, da Cyrela, e a própria JHSF iniciou em agosto o projeto da Fazenda Santa Helena, em Bragança Paulista, com VGV estimado em R$ 7 bilhões. A concentração de grandes lançamentos mostra que as incorporadoras enxergam demanda consistente para o campo de luxo no entorno da capital.
Segundo o CEO da JHSF, mais da metade do Boa Vista Estates já tinha sido vendida até o lançamento oficial. É um sinal da força desse público, mas também um alerta: em produtos com poucas unidades, as melhores posições tendem a sair primeiro.
Para quem faz sentido
O Boa Vista Estates conversa com perfis diferentes:
Famílias de São Paulo que querem uma casa de campo para fins de semana e férias, com estrutura de clube.
Quem pensa em morar fora da capital parte do tempo, aproveitando o trabalho híbrido.
Investidores de longo prazo que enxergam na terra em empreendimentos de baixa densidade uma forma de preservar patrimônio.