Weve Talks: Vale a pena investir em imóveis em Portugal?

Vale a pena investir em imóveis em Portugal? Foi com essa pergunta que estreou o Weve Talks, o podcast da Weve Realty. No primeiro episódio, Lorrayne Ramos e Caio Crepardi, fundadores da Weve, receberam duas convidadas que vivem o mercado português por dentro: Sofia Cordeiro, CEO da Qredit, especialista em crédito à habitação, e Manuela Luz, da Ando Living.

Financiamento para brasileiros, Golden Visa, aluguel por temporada e os riscos de investir sem orientação estão entre os temas de uma conversa feita sob medida para quem pensa em ter patrimônio em euro.

O que é o Weve Talks ?

O Weve Talks é o podcast da Weve Realty, publicado no nosso canal no YouTube. A ideia é reunir quem trabalha no mercado imobiliário todos os dias, como especialistas em crédito, incorporadores, operadores e parceiros, para conversar sobre o que realmente importa para quem quer comprar um imóvel no Brasil, em Portugal ou nos Estados Unidos.

A primeira edição não poderia ser sobre outro país: Portugal é um dos destinos que mais despertam o interesse dos brasileiros, e um dos mercados em que a Weve atua há seis anos.

Clique aqui e assista ao episódio completo

Os temas da conversa:

Brasileiro consegue financiar imóvel em Portugal?

É a pergunta que mais ouvimos dos nossos clientes. Na descrição do episódio, destacamos que brasileiros podem financiar imóveis em Portugal com taxas que, ficam na faixa de 3,5% a 4% ao ano, sem precisar ter residência fiscal no país. Para quem está acostumado com os juros do Brasil, a diferença chama atenção.

Existe uma bolha imobiliária em Portugal?

Com preços em alta há anos, a dúvida é legítima. O episódio discute o que sustenta a valorização e se faz sentido falar em bolha. Para dar contexto: segundo o INE, o instituto oficial de estatística, o índice de preços da habitação subiu 17,7% em média anual no segundo trimestre de 2026, enquanto a oferta de casas novas continua abaixo da procura.

À vista ou financiado?

Quem tem o dinheiro para pagar o imóvel à vista deveria financiar mesmo assim? A conversa trata de como usar o crédito a favor do investimento, considerando juros, câmbio e o que fazer com o capital que fica livre.

Golden Visa e cidadania:

O Golden Visa é cercado de dúvidas. O episódio explica o que é o programa e como ele se relaciona com o caminho para a cidadania europeia. Vale lembrar um ponto importante: desde 2023, a compra de imóvel não é mais uma forma aceita de investimento para o Golden Visa.

O que mudou no Alojamento Local ?

O Alojamento Local, o aluguel por temporada para turistas, é um dos temas mais procurados por quem quer renda em Portugal, e também um dos que mais mudaram nos últimos anos. A conversa passa pelas mudanças no licenciamento e pelo que o investidor precisa saber antes de comprar com esse objetivo.

Por que investir sozinho pode sair caro ?

Outro tema tem tudo a ver com o trabalho da Weve: os riscos de comprar em outro país sem orientação, dos custos que aparecem depois da assinatura às decisões de estrutura, impostos e financiamento que são difíceis de corrigir depois.

Clique aqui e assista ao episódio completo

O Weve Talks está disponível no canal da Weve Realty no YouTube. O segundo episódio foi sobre o mercado de alto padrão de São Paulo, e você também encontra o resumo dele aqui no blog.

Se você tem interesse em conhecer melhor as condições para investir em Portugal, fazer simulações de financiamento ou encontrar imóveis com potencial de geração de renda, seja para curta ou longa temporada, agende uma reunião com a nossa equipe.